Marklov krävs för att schakta eller fylla upp marken inom detaljplanerade områden, om höjdläget ändras mer än ca 40-50 cm. Utanför detaljplanerat område kan markåtgärder som ”väsentligt ändrar naturmiljön” kräva ansökan för samråd med Länsstyrelsen.

Schaktning och fyllning, som utgör förberedelser inför byggnadsarbeten, kräver inte marklov när dessa markarbeten har redovisats och prövats i bygglovet. Omfattar bygglovet ingen markredovisning kan det för markåtgärder i samband med byggandet även behövs ett separat marklov innan byggnadsarbetet får påbörjas.

Tänk på att

• På vissa ställen krävs marklov för trädfällning eller skogsplantering,
• Uppfyllnader eller stödmurar inte får orsaka skymd sikt vid utfarter eller gathörn,
• Urschaktningar eller uppfyllnader aldrig får innebära risk för ras eller sättningar,
• Eventuell påverkan på grannens fastighet alltid ska undvikas,
• Uppfyllnader eller schaktningar för anläggande av nya ”skaftvägar” (i samband med tomtdelning) också kräver marklov,
• Regn- eller ytvattenavrinning ska alltid tas om hand på din egen fastighet, det vill säga innanför de egna tomtgränserna, på ett välfungerande sätt. Uppfyllnader bör alltså helst inte göras ända fram till tomtgränsen, såvida inte du inte kommer överens med den berörda grannen om en gemensam uppfyllnad och/eller (enskild eller gemensam) stödmur i tomtgräns eller liknande.
• Vill du anlägga en pool behöver du inte söka bygglov. Däremot kan det bli aktuellt att göra en anmälan om man ansluter poolen till det allmänna vatten- och avloppsnätet. Om det krävs en anmälan eller inte bedöms i varje enskilt fall vid ansökan för marklovet.

Så ansöker du om marklov

För att ansöka om marklov måste du skicka in två handlingar:

• Ansökan om bygglov– Kryssa i alternativet Marklov (1 ex.)
• Redovisning av befintlig och planerad markhöjd (1 ex.)
  
  

Notera att de flesta av våra beslut kan överklagas av berörda sakägare. En avgift för ärendeprövningen tas ut av oss även om beslutet i ett senare skede ändras i högre instans.