Suomeksi
Dessa ärenden har fått positiva planbesked/uppdrag av Samhällsbyggnadsnämnden. Det innebär att nämnden är beredd att pröva om det är lämpligt att ändra detaljplanen. Du som berörs av ett ärende kommer att få information från Livsmiljö Gävle när ett förslag till detaljplan tagits fram och har då möjligheter att lämna synpunkter på förslaget under det kommande samrådet.
Beskrivning
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 25 mars 2026 att uppdra till Livsmiljö Gävle att upprätta detaljplan. Diarienummer 26SBN75.
Region Gävleborg har inkommit med en ansökan om planbesked för det av Väster 4:18, södra sjukhusområdet. I ansökan beskriver regionen följande situation: Inom fastigheten Gävle Väster 4:18 pågår ett byggnadsprogram som omfattar en större om- och tillbyggnad av Gävle sjukhus. En central del av programmet är uppförandet av en ny vårdbyggnad om cirka 40 000 m². Syftet är att skapa ändamålsenliga lokaler och säkerställa det antal vårdplatser som krävs för att kunna bedriva en trygg och effektiv vård. Vid tidigare detaljplanearbete fanns en ambition att placera en byggnad i v-form sydväst om det som benämns hus 60. Den tänkta placeringen bedöms dock inte längre som möjlig med hänsyn till omfattande lerutbredning i marken och kravet på att byggnaden inte får pålas. Mot denna bakgrund behöver placeringen justeras. Den föreslagna nya placeringen av aktuell vårdbyggnad behöver justeras in i en annan del av den utvecklingsbara marken på södra sjukhusområdet, strax söder om tidigare tänkt byggrätt. Denna placering har idag stöd i gällande detaljplan men tillåten nockhöjd i detaljplanen behöver ändras för att möjliggöra ett uppförande av ny vårdbyggnad. Nockhöjden behöver ökas från +34 meter till +56 meter (från grundkartans nollplan) i likhet med intilliggande byggrätter i norr. Aktuell ökning motsvarar totalt sett en byggnad i ungefär 7-8 våningar vid fullt utnyttjande av föreslagen nockhöjd.
Livsmiljö Gävle anser sammantaget att en utveckling av sjukhuset och sjukhusområdet är en viktig fråga kopplat till en viktig samhällsfunktion samt att föreslagen justering av nockhöjden är lämplig på platsen.
Nu underliggande detaljplan har idag genomförandetid kvar men utifrån att föreslagen justering av nockhöjden får en begränsad påverkan i området samt att projektets samhällsnytta är hög så gör Livsmiljö Gävle bedömningen att det är möjligt att justera gällande detaljplan under pågående genomförandetid.
Justeringen av gällande detaljplan föreslås ske genom en ändring av befintlig detaljplan och endast omfatta en prövning av en förändrad höjdangivelse.
Under samrådstiden får myndigheter, berörda markägare, grannar och allmänheten lämna synpunkter på detaljplaneförslaget. Synpunkterna måste komma in skriftligt till Livsmiljö Gävle, till exempel via den e-tjänst som du hittar under respektive ärende.
Efter samrådet kan Livsmiljö Gävle komplettera och revidera planförslaget, bland annat utifrån de synpunkter som kommit in under samrådstiden. När det reviderade detaljplaneförslaget är klart skickas det ut för granskning till myndigheter, berörda markägare, grannar och andra som lämnade synpunkter under samrådet.
Under granskningstiden får myndigheter, berörda markägare, grannar och allmänheten lämna synpunkter igen på det reviderade detaljplaneförslaget. Synpunkterna måste komma in skriftligt till Livsmiljö Gävle, till exempel via den e-tjänst som du hittar under respektive ärende.
När granskningen är klar kan mindre ändringar i förslaget göras av Livsmiljö Gävle, bland annat utifrån synpunkter som kommit in under granskningen. Därefter lämnar Livsmiljö Gävle över detaljplanen till Samhällsbyggnadsnämnden, eller vid enstaka fall Kommunfullmäktige, för beslut om antagande. Du som lämnat synpunkter på detaljplaneförslaget under samråd eller granskning får information om när detaljplanen tas upp för beslut.
Samhällsbyggnadsnämnden, eller vid enskilda fall Kommunfullmäktige, har beslutat att anta detaljplanen. Detta är kommunens sista beslut i ärendet.
Samhällsbyggnadsnämndens, eller i enstaka fall Kommunfullmäktiges, beslut att anta detaljplanen har överklagats. Beslutet att anta detaljplanen har antingen tagits in för prövning av Länsstyrelsen eller överklagats till Mark- och Miljödomstolen av exempelvis berörda markägare, grannar eller allmänheten.
Detaljplanen har nu börjat gälla och det går till exempel att söka bygglov med den nya detaljplanen som stöd. Du kan se gällande detaljplaner i Planarkivet.