Del av Fredriksskans 6:4, radhus invid Gävle Golfklubb
Dessa ärenden har fått positiva planbesked/uppdrag av Samhällsbyggnadsnämnden. Det innebär att nämnden är beredd att pröva om det är lämpligt att ändra detaljplanen. Du som berörs av ett ärende kommer att få information från Livsmiljö Gävle när ett förslag till detaljplan tagits fram och har då möjligheter att lämna synpunkter på förslaget under det kommande samrådet.
Beskrivning
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 27 augusti 2025 att uppdra till Livsmiljö Gävle att upprätta detaljplan. Diarienummer 25SBN227.
Kontrollbolaget har inkommit med en ansökan om planbesked för Gävle Golfklubbs räkning. I ansökan redovisas en önskan att på del av befintlig golfbana (golfklubbens mark) få uppföra 20 – 30 nya radhus i två plan. I till ansökan bifogat förslag redovisas sju byggnadskroppar innehållande totalt 22 lägenheter runt en centralt placerad infartsväg. Förslaget avser redovisa en möjlig utveckling, konceptidé på platsen som i fortsatt arbete avses bearbetas vidare. Antalet enheter, dess disposition, storlek etc. kommer justeras ytterligare.
Den aktuella delen av golfbanan som avses utvecklas är belägen i den östra delen i anslutning till Lindbackavägen (norr om Hamnleden) i nära anslutning till Lindbacka förskola. Det planerade radhusområdet avses angöras via Lindbackavägen.
Gävle Golfklubb är i ett skede där klubben står inför en större modernisering av befintlig golfbana och på delen norr om Hamnleden finns en idé om en större omläggning av befintliga golfhål. I arbetet med ny bandragning har det identifierats en potential att på del av golfbanans fastighet utveckla nya bostäder. I ärendets tidiga beredning har aktuellt område undersökts, i en dialog mellan Kontrollbolaget, Golfklubben och Livsmiljö Gävle, och förutsättningarna för en utveckling av bostäder på platsen har bedömt gynnsamma.
Sammantaget gör Livsmiljö Gävle bedömningen att det finns förutsättningar att gå vidare med aktuell ansökan och påbörja ett planarbete. Syftet med planarbetet bör vara att planlägga aktuellt område för bostäder i form av radhus/parhus eller liknande. Föreslagen bebyggelse bedöms vara ett bra tillskott på platsen och för staden som helhet och kommer kunna utvecklas i ett område med god servicegrad och utnyttja redan gjorda investeringar i t.ex. gata, vatten och spillvatten på ett effektivt sätt.
Under samrådstiden får myndigheter, berörda markägare, grannar och allmänheten lämna synpunkter på detaljplaneförslaget. Synpunkterna måste komma in skriftligt till Livsmiljö Gävle, till exempel via den e-tjänst som du hittar under respektive ärende.
Efter samrådet kan Livsmiljö Gävle komplettera och revidera planförslaget, bland annat utifrån de synpunkter som kommit in under samrådstiden. När det reviderade detaljplaneförslaget är klart skickas det ut för granskning till myndigheter, berörda markägare, grannar och andra som lämnade synpunkter under samrådet.
Under granskningstiden får myndigheter, berörda markägare, grannar och allmänheten lämna synpunkter igen på det reviderade detaljplaneförslaget. Synpunkterna måste komma in skriftligt till Livsmiljö Gävle, till exempel via den e-tjänst som du hittar under respektive ärende.
När granskningen är klar kan mindre ändringar i förslaget göras av Livsmiljö Gävle, bland annat utifrån synpunkter som kommit in under granskningen. Därefter lämnar Livsmiljö Gävle över detaljplanen till Samhällsbyggnadsnämnden, eller vid enstaka fall Kommunfullmäktige, för beslut om antagande. Du som lämnat synpunkter på detaljplaneförslaget under samråd eller granskning får information om när detaljplanen tas upp för beslut.
Samhällsbyggnadsnämnden, eller vid enskilda fall Kommunfullmäktige, har beslutat att anta detaljplanen. Detta är kommunens sista beslut i ärendet.
Samhällsbyggnadsnämndens, eller i enstaka fall Kommunfullmäktiges, beslut att anta detaljplanen har överklagats. Beslutet att anta detaljplanen har antingen tagits in för prövning av Länsstyrelsen eller överklagats till Mark- och Miljödomstolen av exempelvis berörda markägare, grannar eller allmänheten.
Detaljplanen har nu börjat gälla och det går till exempel att söka bygglov med den nya detaljplanen som stöd. Du kan se gällande detaljplaner i Planarkivet.