Suomeksi
Dessa ärenden har fått positiva planbesked/uppdrag av Samhällsbyggnadsnämnden. Det innebär att nämnden är beredd att pröva om det är lämpligt att ändra detaljplanen. Du som berörs av ett ärende kommer att få information från Livsmiljö Gävle när ett förslag till detaljplan tagits fram och har då möjligheter att lämna synpunkter på förslaget under det kommande samrådet.
Beskrivning
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 27 maj 2026 att uppdra till Livsmiljö Gävle att upprätta detaljplan. Diarienummer 26SBN172.
Gavlefastigheter AB har ansökt om planbesked för att uppföra en ny brandstation på del av den kommunala fastigheten Kungsbäck 2:10 vid Kungsladuvägen i Valbo Backa.
Den planerade anläggningen omfattar cirka 7 700 m² bruttoarea på ett markområde om cirka 2 hektar och dimensioneras för cirka 100 medarbetare. Anläggningen föreslås innehålla byggnader i två–tre våningar, vagnhallar, kontor, logement, ledningscentral samt hårdgjorda ytor för parkering och utryckning. Området ska inhägnas med stängsel.
Lokaliseringen bygger på en lokaliseringsutredning från 2019, uppdaterad 2024, som visar att platsen har mycket god täckning ur räddningstjänstperspektiv samt utvecklingsmöjligheter. Platsen saknar dock fullt stöd i gällande fördjupad översiktsplan (2009), där området pekas ut för framtida bostadsbebyggelse. Bedömningen är ändå att etableringen är möjlig då brandstationen är en samhällsviktig funktion och inte omöjliggör framtida funktionsblandad bebyggelse.
I kommande detaljplanearbete krävs flera utredningar bland annat avseende trafik, dagvatten och skyfall, geoteknik, naturvärden, kulturmiljö, fornlämningar, landskapsbild och gestaltning.
Sammanfattningsvis gör Livsmiljö Gävle bedömningen att aktuell plats är möjlig att pröva som en lämplig lokalisering för en ny brandstation. Platsen har goda förutsättningar att möta verksamhetens behov avseende responstider, tillgänglighet till det övergripande vägnätet (E4 och E16) samt möjlighet att nyttja befintlig infrastruktur och teknisk försörjning på ett effektivt sätt. I kommande detaljplaneprövning behöver platsspecifika förutsättningar utredas vidare för att anpassa ny bebyggelse till platsen, omgivningen och dess värden.
Under samrådstiden får myndigheter, berörda markägare, grannar och allmänheten lämna synpunkter på detaljplaneförslaget. Synpunkterna måste komma in skriftligt till Livsmiljö Gävle, till exempel via den e-tjänst som du hittar under respektive ärende.
Efter samrådet kan Livsmiljö Gävle komplettera och revidera planförslaget, bland annat utifrån de synpunkter som kommit in under samrådstiden. När det reviderade detaljplaneförslaget är klart skickas det ut för granskning till myndigheter, berörda markägare, grannar och andra som lämnade synpunkter under samrådet.
Under granskningstiden får myndigheter, berörda markägare, grannar och allmänheten lämna synpunkter igen på det reviderade detaljplaneförslaget. Synpunkterna måste komma in skriftligt till Livsmiljö Gävle, till exempel via den e-tjänst som du hittar under respektive ärende.
När granskningen är klar kan mindre ändringar i förslaget göras av Livsmiljö Gävle, bland annat utifrån synpunkter som kommit in under granskningen. Därefter lämnar Livsmiljö Gävle över detaljplanen till Samhällsbyggnadsnämnden, eller vid enstaka fall Kommunfullmäktige, för beslut om antagande. Du som lämnat synpunkter på detaljplaneförslaget under samråd eller granskning får information om när detaljplanen tas upp för beslut.
Samhällsbyggnadsnämnden, eller vid enskilda fall Kommunfullmäktige, har beslutat att anta detaljplanen. Detta är kommunens sista beslut i ärendet.
Samhällsbyggnadsnämndens, eller i enstaka fall Kommunfullmäktiges, beslut att anta detaljplanen har överklagats. Beslutet att anta detaljplanen har antingen tagits in för prövning av Länsstyrelsen eller överklagats till Mark- och Miljödomstolen av exempelvis berörda markägare, grannar eller allmänheten.
Detaljplanen har nu börjat gälla och det går till exempel att söka bygglov med den nya detaljplanen som stöd. Du kan se gällande detaljplaner i Planarkivet.