Norr 9:1, del av kv Påvel Ångerman
Dessa ärenden har fått positiva planbesked/uppdrag av Samhällsbyggnadsnämnden. Det innebär att nämnden är beredd att pröva om det är lämpligt att ändra detaljplanen. Du som berörs av ett ärende kommer att få information från Livsmiljö Gävle när ett förslag till detaljplan tagits fram och har då möjligheter att lämna synpunkter på förslaget under det kommande samrådet.
Beskrivning
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 27 augusti 2025 att uppdra till Livsmiljö Gävle att upprätta detaljplan. Diarienummer 24SBN581.
Fastighetsägaren till Norr 9:1 har inkommit med ansökan om planbesked. I ansökan redovisas ett önskemål att pröva möjligheten att utöka befintligt hotell med ca 18 nya hotellrum i en påbyggnad av hotellets befintliga byggnadskropp längs Hattmakargatan. Angöring till hotellet sker idag dels från huvudentrén vid Staketgatan dels varutransporter via Hattmakargatan. Hotellet har idag 65 rum vilket innebär att föreslagen påbyggnad innebär en ökning av antal rum med drygt 25%.
Fastigheten ligger inom riksintresse för Kulturmiljövård och föreslagen exploatering bedöms gå i linje med riksintressets värdekärnor. Den ombyggnad som krävs för utökningen av verksamheten bedöms kunna genomföras utan att skada kulturvärdena under förutsättning att särskild omsorg läggs på god gestaltning och anpassning av nya byggnadskroppar till befintliga kulturmiljövärden.
Sammantaget gör Livsmiljö Gävle bedömningen att det finns förutsättningar att gå vidare med aktuell ansökan och påbörja ett planarbete. Föreslagen utökning av hotellverksamheten bedöms vara ett bra tillskott på platsen och för staden som helhet och kommer kunna utvecklas i ett område med god servicegrad och utnyttja redan gjorda investeringar i t.ex. gata, vatten och avlopp på ett effektivt sätt.
Under samrådstiden får myndigheter, berörda markägare, grannar och allmänheten lämna synpunkter på detaljplaneförslaget. Synpunkterna måste komma in skriftligt till Livsmiljö Gävle, till exempel via den e-tjänst som du hittar under respektive ärende.
Efter samrådet kan Livsmiljö Gävle komplettera och revidera planförslaget, bland annat utifrån de synpunkter som kommit in under samrådstiden. När det reviderade detaljplaneförslaget är klart skickas det ut för granskning till myndigheter, berörda markägare, grannar och andra som lämnade synpunkter under samrådet.
Under granskningstiden får myndigheter, berörda markägare, grannar och allmänheten lämna synpunkter igen på det reviderade detaljplaneförslaget. Synpunkterna måste komma in skriftligt till Livsmiljö Gävle, till exempel via den e-tjänst som du hittar under respektive ärende.
När granskningen är klar kan mindre ändringar i förslaget göras av Livsmiljö Gävle, bland annat utifrån synpunkter som kommit in under granskningen. Därefter lämnar Livsmiljö Gävle över detaljplanen till Samhällsbyggnadsnämnden, eller vid enstaka fall Kommunfullmäktige, för beslut om antagande. Du som lämnat synpunkter på detaljplaneförslaget under samråd eller granskning får information om när detaljplanen tas upp för beslut.
Samhällsbyggnadsnämnden, eller vid enskilda fall Kommunfullmäktige, har beslutat att anta detaljplanen. Detta är kommunens sista beslut i ärendet.
Samhällsbyggnadsnämndens, eller i enstaka fall Kommunfullmäktiges, beslut att anta detaljplanen har överklagats. Beslutet att anta detaljplanen har antingen tagits in för prövning av Länsstyrelsen eller överklagats till Mark- och Miljödomstolen av exempelvis berörda markägare, grannar eller allmänheten.
Detaljplanen har nu börjat gälla och det går till exempel att söka bygglov med den nya detaljplanen som stöd. Du kan se gällande detaljplaner i Planarkivet.