SuomeksiInstallation av solenergianläggningar på byggnader och mark
Det finns olika regler och krav som gäller för installation av solceller och solfångare på byggnader och mark. Beroende på var anläggningen placeras kan det krävas bygglov eller andra tillstånd.
Det beror bland annat på:
- vilken typ av byggnad det gäller
- om området är detaljplanelagt
- om byggnaden ligger i ett särskilt värdefullt område
- om området är av riksintresse för totalförsvaret
Om bygglov krävs beror på typ av byggnad och var den ligger.
Du hittar alla gällande detaljplaner i Planarkivet
På denna karta kan du se om din fastighet ligger i ett särskilt värdefullt område.
Solenergianläggningar som installeras på en byggnad
Solceller och solfångare kan kräva bygglov som fasadändring.
Om en solenergianläggning utgör en fasadändring krävs det bygglov om den installeras:
- inom ett område som omfattas av en detaljplan och på en byggnad som inte är ett en- eller tvåbostadshus, en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus och ändringen sker på en fasad eller på ett tak som vetter mot en allmän plats (15 § p. 3),
- på en byggnad som omfattas av skyddsbestämmelse i en detaljplan eller områdesbestämmelser (37 § p.1), detta gäller både inom och utom detaljplan samt på alla byggnader och på alla fasader och tak,
- på en särskilt värdefull byggnad (37 § p. 2), detta gäller oavsett byggnadens ålder, både inom och utom detaljplan samt på alla byggnader och på alla fasader och tak,
- på en byggnad inom en tomt, en allmän plats eller ett bebyggelseområde som omfattas av skyddsbestämmelser i en detaljplan eller områdesbestämmelser (37 § p. 3),
- på en byggnad inom en allmän plats eller ett bebyggelseområde som är ett särskilt värdefullt område (37 § p. 4),
- inom eller i anslutning till områden som är av riksintresse på grund av att de behövs för totalförsvarets anläggningar och fasadändringen innebär att en solenergianläggning sätts upp eller väsentligt ändras i ett område som omfattas av en detaljplan (36 § p. 2), eller
- på en byggnad som omfattas av bestämmelser om utökad lovplikt för exteriöra åtgärder i en detaljplan eller områdesbestämmelser.
Även om bygglov inte krävs ska installationen följa detaljplan, områdesbestämmelser och övriga krav i plan- och bygglagen.
Det finns olika former av solenergianläggningar
Installation av solceller som är integrerade i tak eller fasad kan räknas som underhåll. Men om installationen ändrar byggnadens utseende räknas det som en fasadändring.
En fasadändring innebär inte automatiskt att bygglov krävs – men bygglov kan behövas om:
- byggnaden är särskilt värdefull
- området är särskilt värdefullt
- området är av riksintresse
- det finns utökad lovplikt i detaljplan eller i områdesbestämmelsen
Även om solenergianläggningar inte kräver bygglov behöver de följa detaljplanen och områdesbestämmelserna samt övriga krav i plan- och bygglagen.
Läs mer om utökad lovplikt för särskilt värdefull byggnad eller områden på boverkets webbplats.
Solenergianläggningar som installeras på en annan anläggning
Fasadändring gäller bara byggnader. Därför kan solceller på andra typer av anläggningar inte räknas som fasadändring.
Men enligt 9 kap. 38 § krävs bygglov för att väsentligt ändra en anläggning som:
- kräver bygglov, och
- har skyddsbestämmelser i detaljplan eller områdesbestämmelser
Läs mer om bygglov för anläggningar på Boverkets webbplats.
Solenergianläggningar som installeras fristående på mark
Fristående solenergianläggningar kan inte kräva bygglov som fasadändring.
Men bygglov kan behövas om anläggningen räknas som en byggnad.
De kan även behöva tillstånd från exempelvis Länsstyrelsen.
Kontrollera alltid vilka regler som gäller för din anläggning.
Rådgivning
Vi hjälper dig gärna att ta reda på om du behöver bygglov eller anmälan.. Läs mer och boka rådgivning här.
Ansök om bygglov för solenergianläggning
Vi rekommenderar att du ansöker via vår e-tjänst för en smidigare handläggning. Där kan du följa ditt ärende och kontakta din handläggare.
För bygglov tas en avgift ut enligt gällande taxa.
Lämna in följande handlingar
- En situationsplan som visar placeringen. En karta från en valfri webbtjänst kan vara tillräcklig. Flygfoton kan inte användas.
- Du kan exempelvis hämta karta från Lantmäteriets ”Min karta” (kostnadsfritt). Välj topografisk karta och aktivera fastighetsgränser i menyn. När du ska skriva ut kartan behöver du välja lämplig skala (1:500) och klicka ur ”sökta platser” så att det blå lagret försvinner vid utskrift. .
- Du kan även beställa kartunderlag via e-tjänst (ej kostnadsfritt, se våra taxor och avgifter för byggande)
- Fasadritning och/eller takplansritning
- Produktblad för solenergianläggning
- Förslag till kontrollplan
- Övriga handlingar som kan behövas
- Konstruktionsritning
- Foton på byggnaden
- Beskrivning från sakkunnig kulturvärd eller konstruktör
Ansök här
Fyll i och skicka in din ansökan tillsammans med dina handlingar via någon av e-tjänsterna nedanför. När din ansökan har registrerats får du en bekräftelse på att vi tagit emot din ansökan och information om vem som är din handläggare.
Om du bara ska ansöka om bygglov för en solanläggning använder du den här e-tjänsten
Här ansöker du om du ska ansöka om bygglov, marklov eller rivningslov
När en anläggning påverkar byggnadens brandskydd och konstruktion
Du behöver göra en anmälan om:
- byggnadens konstruktion påverkas eller behöver förstärkas
- installationen avsevärt påverkar brandskyddet
Underlätta för räddningspersonal och sotare
En solenergianläggning kan påverka säkerheten. Tänk på att:
- det ska finnas en lättillgänglig strömbrytare
- du ska sätta upp en skylt som visar att det finns en solcellsanläggning
- anläggningen inte får hindra sotare eller andra från att komma upp på taket.
Sök stöd för att installera solceller
Du kan söka statligt stöd för installation av solceller. Stödet finns för privatpersoner, företag och offentliga organisationer.
Läs mer på Energimyndighetens webbplats.