Gävle kommuns logotyp
Gävle kommuns logotyp
Länk till webbplatsens startsida.
  • Kommunens service
    • Utbildning & barnomsorg
    • Omsorg & stöd
    • Bygga, trafik & miljö
    • Kultur & fritid
    • Företagare & etablering
    • Kommun & politik
  • Tyck till & påverka
    • Lämna in ditt förslag till Gävle kommun
    • Följ och rösta på inlämnade förslag
    • Tyck till om kommunens projekt och satsningar
    • Fel du kan anmäla till Gävle kommun
    • Kommunal anslagstavla
  • Jobba hos oss
    • Lediga jobb
    • För dig som studerar
    • Vi erbjuder dig
    • Utmärkelser och priser
    • För medarbetare
  • Bo och uppleva
    • Hitta en bostad
    • Bo och verka i Gävle
    • Evenemangskalender
    • Visit Gävle
    • Student i Gävle
  • personInvånare
  • workMedarbetare
  • Ankaret

Gävle kommun - Tillstånd för verksamhet – fastighet och byggnation


  •  Utbildning & barnomsorg
  •  Omsorg & stöd
  • location_city Bygga, trafik & miljö
  •  Kultur & fritid
  •  Företagare & etablering
  •  Kommun & politik

  • Kommunens service
  • Företagare & etablering
  • Tillstånd och regler
  • Fastighet och byggnation
skriv ut
Lyssna
Translate

Tillstånd för verksamhet – fastighet och byggnation

Här hittar du information och länkar till de tillstånd och lov som kan behövas kring din verksamhets fastighet.

Även om du inte behöver söka bygglov kan du behöva anmäla en förändring. Exempelvis Attefallsåtgärder, installation av eldstad, hiss och ventilation.

Här hittar du vilka tillstånd, lov eller anmälningar som krävs för att få genomföra några vanliga åtgärder.

    En brandskyddsdokumentation ska redovisa byggnadens och dess komponenters brandtekniska klasser.

    Det är exempelvis brandcellsindelning, utrymningsstrategi och luftbehandlingsinstallationens funktion vid brand. En plan för kontroll och underhåll ska även ingå.

    Om du ska göra en åtgärd på din fastighet kan du behöva bygglov.

    På våra bygglovssidor hittar du guider, får veta mer om vad ett bygglov är, om du behöver det och hur du gör för att ansöka.

    Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Syftet är att göra våra byggnader mer energieffektiva och på så sätt skapa ett hållbarare samhälle med minskat beroende av importerad energi.

    Från den 1 juli 2012 gäller ändrade bestämmelser för energideklarationer. Förändringarna i lagen innebär bland annat att energideklarationen ska kunna visas upp och även överlämnas vid försäljning och uthyrning.

    På boverkets webbplats finns mer information om energideklarationer.

    Publika lokaler och allmänna platser ska göras mer tillgängliga och användbara för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Det är ett krav som ställs i bestämmelserna om enkelt avhjälpta hinder.

    I juni år 2011 beslutade regeringen och riksdagen om en ny strategi för funktionshinderpolitiken som innebär att Enkelt avhjälpta hinder ska gälla fram till 2016. Strategin innebär mångfald, delaktighet och jämlikhet som är huvudmålen under perioden.

    Läs mer om enkelt avhjälpta hinder på Boverkets webbplats.

    Det är fastighetsägarens skyldighet att besikta hissar och andra motordrivna anordningar. Gävle kommun har tillsynsansvar för hissar, maskindrivna portar, rulltrappor och andra motordrivna anordningar.

    Mer information om hissar och andra motordrivna anordningar finns på Boverkets webbplats.

    Besiktningsbevis

    Ett besiktningsbevis ska finnas väl synligt i eller i direkt anslutning till en hiss eller annan automatisk anordning. Besiktningsbeviset är oftast ett klistermärke som visar sista tillåtna användningsdag innan nästa besiktning.Om besiktningsbeviset saknas eller har utgånget datum, finns risk att anordningen inte är kontrollerad och besiktigad. Detta bör så snart som möjligt anmälas till Gävle kommun.

    Fastighetsägarens ansvar

    Det är fastighetsägarens skyldighet att besikta hissar och andra motordrivna anordningar. Besiktningen ska göras av ackrediterade kontrollorgan. Tar inte fastighetsägaren sitt ansvar kan det bli aktuellt med ett föreläggande om rättelse, vilket kan förenas med (hot om) vite.

    Olyckor och tillbud

    Om det vid användning inträffar ett olycksfall eller tillbud, får anordningen inte användas innan nödvändiga skyddsåtgärder gjorts. Anläggningens ägare ska rapportera om olycksfallet till Gävle kommun.

    Du kan göra ändringar i fastighetsindelningen genom att ansöka om så kallad lantmäteriförrättning. Vill du få rättighet att nyttja en annan fastighet eller tomt, exempelvis för utfart, tillgång till brunn eller liknande, ska du istället ansöka om servitut.

    Läs mer om Lantmäteriförättningar och när det behövs här.

    Om du ska schakta eller fylla upp mark kan du behöva söka marklov.

    Följ vår guide eller läs mer om marklov här.

    Väl fungerande ventilation är en förutsättning för bra inomhusklimat. Genom ventilationskontroll testas funktion och kvalitet på ventilationssystemen. Bra inomhusklimat ger friskare människor samt god drift- och energiekonomi.

    Så här fungerar OVK

    • Byggnadens ägare. Oavsett vem som nyttjar byggnaden är det ägaren som ska leva upp till lagstiftningen.
    • Besiktningsman. Endast den som har riksbehörighet får utföra funktionskontrollen.
    • OVK-protokoll. Vid varje besiktning ska funktionskontrollanten föra protokoll och redovisa resultat av kontrollen. Ett exemplar av protokollet ska funktionskontrollanten lämna till byggnadens ägare och ett exemplar ska han/hon skicka till kommunens byggnads- och miljönämnd.
    • Intyg. Ett särskilt intyg ska utfärdas av funktionskontrollanten om genomförd kontroll och datum för kontrollen. Byggnadens ägare ska sätta upp intyget på väl synlig plats i byggnaden, till exempel i trapphus eller entré.
    • Samhällsbyggnadsnämnd. Kommunens Samhällsbyggnadsnämnd är tillsynsmyndighet och övervakar att regler om OVK följs och att besiktningsmän utför sitt arbete på rätt sätt. Om byggnadens ägare inte följer reglerna om OVK eller inte åtgärdar påtalade brister, kan kommunen med stöd av plan- och bygglagen (PBL) förelägga ägaren att vidta åtgärder.

    Läs mer om OVK på Boverkets webbplats.

    Om du ska riva, flytta eller montera ned en byggnad kan du behöva ansöka om rivningslov.

    Här hittar du mer information om rivningslov och guide för ansökan.

    Läs mer om skyltning här.

    Rengöring och brandskyddskontroll är obligatoriskt för alla eldstäder. Gävle kommun har övergripande ansvar för sotningen, men det praktiska arbetet utförs av Sotningsväsendet i Gävle AB.

    Du som fastighetsägare har rätt att själv sköta rengöringen av din eldstad – under vissa förutsättningar – men brandskyddskontrollen måste göras av sotaren.

    Vill du sköta rengöringsdelen av sotningen själv ansöker du om detta hos Gästrike Räddningstjänst. Blanketten kan du även hämta hos Kundtjänst i Stadshuset. Där kan du också få en broschyr om sotning.

    Läs mer om sotning.

    Läs mer om hur du går tillväga för att installera en värmepump här.

    Läs mer om avfall och återvinning här.

    Enligt lag ska uppgifter om alla Sveriges bostäder samlas i ett lägenhetsregister. Kommunerna är ansvariga för att komplettera och ändra registret. I blanketten och informationsbladet nedan får du veta vilka uppgifter du som fastighetsägare ska lämna till kommunen och hur du gör för att lämna dem.

    • Lägenhetsregistret - ajourhållning

      Här kan du hämta blankett för ajourhållning av lägenhetsregistret.

    Hittade du det du sökte?

    Ja Nej
    Skicka

    Hjälp att komma vidare

    Vi vill gärna hjälpa dig att lösa ditt ärende. Vänligen ta kontakt med vår kundtjänst på något av följande sätt:

    Kontakta kundtjänst direkt

    • Telefon:
      026-17 80 00
    • E-post:
      gavle.kommun@gavle.se
    • Öppettider:
      Söndag:Stängt
      Måndag:08:00–16:00
      Tisdag:08:00–16:00
      Onsdag:08:00–16:00
      Torsdag:08:00–16:00
      Fredag:08:00–16:00
      Lördag:Stängt

    Besök oss

    • Adress:
      Drottninggatan 22, 803 11 Gävle
    • Öppettider:
      Söndag:Stängt
      Måndag:08:00–16:00
      Tisdag:08:00–16:00
      Onsdag:08:00–16:00
      Torsdag:08:00–16:00
      Fredag:08:00–16:00
      Lördag:Stängt

    Vi använder cookies för att besökaren lättare ska kunna använda webbplatsen. Om du fortsätter använda den här webbplatsen accepterar du dessa cookies. Mer information om cookies.

    OK
    • Kontaktuppgifter till kundtjänst

      • Adress:
        Drottninggatan 22, 803 11 Gävle
      • Telefon:
        026-17 80 00
      • E-post:
        gavle.kommun@gavle.se
      • Öppettider:
        Söndag:Stängt
        Måndag:08:00–16:00
        Tisdag:08:00–16:00
        Onsdag:08:00–16:00
        Torsdag:08:00–16:00
        Fredag:08:00–16:00
        Lördag:Stängt
    • Postadress

      Gävle kommun
      801 84 Gävle

      Övrig information

      Organisationsnummer: 212000-2338

      Plusgironummer: 14808-0

    • Länkar

      • Medarbetare
      • Om webbplatsen
      • Personuppgifter och dataskydd
      • Sociala medier
      • Gävlekalendern
      • Suomeksi

    Copyright © 2022 Gävle kommun