Gävle kommuns logotyp

Gävle kommun - Så friköper du din tomträtt

Coronapandemin: Information som rör kommunens verksamheter och dig som invånare eller företagare hittar du här.

skriv ut
Lyssna
Translate

Så friköper du din tomträtt

Här får du veta steg för steg hur du gör för att friköpa din tomträtt.

  • 1 Ta reda på vad tomträtten kostar

    Det första steget du ska ta när du vill friköpa din tomt är att ta reda på vad den kostar.

    Friköpspriserna styrs av utvecklingen på fastighetsmarknaden och ändras varje år enligt politiska beslut.

    Få priset via karttjänst:

    I karttjänsten här nedanför kan du ta reda på friköpspriset för din tomträtt genom att ange adress, fastighetsbeteckning eller genom att klicka på den i kartan.

    Hitta friköpspriset via karta

  • 2 Anmäl att du vill friköpa din tomträtt

    När du vet hur mycket din tomträtt kostar att friköpa är nästa steg att ordna så att du har pengarna. Du kan exempelvis kontakta din bank för hjälp och rådgivning.

    Därefter anmäler du att du vill friköpa din tomträtt via vår e-tjänst. Vi behöver din anmälan cirka sex veckor innan köpet.

  • 3 Kontrakt för köpet

    När du har anmält att du vill friköpa din tomträtt dröjer det ett par veckor innan du får kontraktet för köpet hemskickat till dig.

    Du får hem två stycken kontrakt. Du ska underteckna båda två och sedan skicka in båda till: Samhällsbyggnad Gävle, 801 84 Gävle.

  • 4 Betala fakturan från Gävle kommun

    Nästa steg är att du får hem en faktura för köpet av din tomträtt. Du behöver betala hela beloppet senast den dag som tomträtten blir din, det kallas för tillträdesdagen.

  • 5 Du får tillbaka ett kontrakt

    När du har betalat fakturan är köpet nästan klart och du får hem ett av de kontrakt du skickade till oss. Nu har även Gävle kommun skrivit under kontraktet.

    Nu är det bara en sak kvar innan köpet är helt klart. Läs om lagfartsavgiften i nästa steg.

  • 6 Ansök om lagfart

    Sista steget i att friköpa din tomträtt är att ansöka om lagfart. Lagfarten är beviset på att det är du som äger fastigheten/tomten. Du som tomträttshavare står för den kostnaden, och det är antingen du (köparen), eller din bank, som ansöker om lagfart.

    Lagfartsavgiften är en så kallad stämpelskatt. Läs mer om stämpelskatt och avgifter på Lantmäteriets webbplats.

    Du får fakturan för lagfarten hemskickad till dig efter att du friköpt din tomträtt och lagfarten har blivit registrerad hos lantmäteriet. Det tar normalt max 3 månader.