Bygglovsguide – Komplementbyggnad

Börja med att fylla i ansökan om bygglov. Fyll i samtliga uppgifter för snabbare handläggning, glöm inte att ange ange uppgifter färgsättning och material.

Samtliga lagfarna ägare ska skriva under ansökningsblanketten.

Följande handlingar ska skickas in med ansökan.

Kontrollplan

Vårt förslag till kontrollplan för komplementbyggnader här nedanför är ett exempel på hur en kontrollplan kan se ut.

Om du bara ska bygga ett enklare inglasat uterum, skärmtak eller växthus kan du istället använda förslaget nedan.

Kontrollansvarig

Om din byggnad är större än 50 kvadratmeter krävs oftast en kontrollansvarig. En handläggare hör av sig till dig om det behövs i ditt ärende.

En kontrollansvarig ska vara certifierad av ett godkänt certifieringsorgan. Certifierad kontrollansvarig hittar du här på Boverkets webbplats.

Klicka här för att läsa mer om rollen som kontrollansvarig på Boverkets hemsida.

Ritningar

Alla ritningar ska redovisas på vitt (ej rutat) papper, vara skalenliga och fackmannamässigt utförda.

• Situationsplan, rita in byggnadens placering på fastigheten och ange mått till fastighetsgränser.
• Fasadritningar, redovisa samtliga fasader.
• Planritning, ange bredd och längd på byggnaden (stolpar). Ange mått på hur långt eventuellt takutsprång sträcker sig från fasaden.
• Sektionsritning, redovisa byggnadens grundläggningssätt och konstruktion. Skala 1:100.
• Detaljritning, i områden där utformningen är särskilt viktig (vid t.ex. kulturhistoriskt värdefulla miljöer) kan det bli aktuellt att även lämna in en detaljritning. Skala 1:20. Du kommer i sådana fall att bli kontaktad av din handläggare.

Här hittar du information om hur ritningarna ska se ut.

Skicka ansökan, situationsplanen, kontrollplanen samt ritningarna till oss. Skicka gärna via e-post: bygglov@gavle.se, men du kan även skicka till adressen som står på ansökningsblanketten.

När din ansökan har registrerats får du en bekräftelse på att vi mottagit ansökan, du får även veta vem som är din handläggare. Om kompletteringar behövs kommer din handläggare att höra av sig till dig.

Det är svårt att säga hur lång tid det tar innan du får ett beslut, det skiljer mycket mellan olika ärenden. Men räkna med mellan två till åtta veckor.

Under handläggningstiden görs en bedömning av din ansökan för att se om din planerade åtgärd bland annat stämmer överens med gällande detaljplan och omgivningen. Ibland skickas remisser till berörda grannar.

Om du får ditt bygglov beviljat får du med ett startbesked i ditt bygglovsbeslut. Startbeskedet innebär att du kan påbörja byggnationerna.

Vid större projekt krävs ett tekniskt samråd och då får du startbeskedet separat. Läs om Tekniskt samråd här.

Det är viktigt att veta att beslutet inte har vunnit laga kraft förrän fyra veckor efter bygglovsbeslutet har tagits. Beslutet skickas för kännedom till grannar och andra berörda, samt tillkännagetts i Post- och inrikestidning. Om ingen har överklagat beslutet efter fyra veckor vinner det laga kraft.

När du har byggt klart ska du anmäla det till samhällsbyggnadsnämnden och intyga att du utfört din åtgärd enligt gällande bygglov. För att få ett slutbesked måste du skicka in vissa handlingar, vilka framgår av det startbesked du har fått.

Vid större byggnationer kan ett arbetsplatsbesök och slutsamråd krävas, läs om vad som gäller i beslutet om startbesked.

När du fått ditt slutbesked får du börja använda din byggnad.