Guide för att anmäla attefallsåtgärder

Om du ska göra ett så kallat komplementbostadshus behöver du anlita en kontrollansvarig.

En kontrollansvarig ska vara certifierad av ett godkänt certifieringsorgan. Certifierad kontrollansvarig hittar du här på Boverkets webbplats.

Klicka här för att läsa mer om kontrollplan och kontrollansvarig.

Anmäl kontrollansvarig

Om ditt ärende kräver en kontrollansvarig (komplementbostadshus) måste du anmäla vem du har anlitat.

Anmälan om kontrollansvarig och andra sakkunniga

Här kan du hämta blankett för ansökan/anmälan om bland annat kontrollansvarig, sakkunnig brand, sakkunnig kulturvärden och sakkunnig tillgänglighet

Förslag till kontrollplan

Förslag till kontrollplan är framtagen för mindre och enklare åtgärder och kan användas när du inte behöver en kontrollansvarig. Den är generellt utformad för att passa flera olika projekt. Det är därför viktigt att du kryssar i de kontrollpunkter som är relevanta i just ditt projekt innan du skickar in den.

Förslag till kontrollplan för inglasat uterum, skärmtak och växthus

Här kan du hämta blankett för förslag till kontrollplan för inglasat uterum, skärmtak och växthus.

Förslag till kontrollplan för tillbyggnad och komplementbyggnad

Här kan du hämta blankett för förslag till kontrollplan för tillbyggnad och komplementbyggnad.

Om du anlitat en kontrollansvarig hjälper den dig att ta fram en anpassad kontrollplan.

Ritningar

Alla ritningar ska redovisas på vitt (ej rutat) papper, vara skalenliga och fackmannamässigt utförda. I varje enskilt fall bedömer vi vilka ritningar som behöver lämnas in för din ansökan eller anmälan. Det är möjligt att det kan krävas fler eller färre ritningar än vad som specificeras nedan. Se vilka ritningar som vanligtvis krävs.

• Situationsplan (kartunderlag) som tydligt visar åtgärdens placering på fastigheten genom att markera den med minst tre vinkelräta mått till fastighetsgräns. Om det handlar om en fristående nybyggnation måste den planerade färdiga sockelhöjden (+FSH) eller färdiga golvhöjden (+FG) också anges.
• Fasadritningar där alla fasader ska redovisas. Redovisa material- och kulörval samt befintlig marknivå och nya marknivåer.
• Planritningar där alla plan ska redovisas. Placering av fönster, dörrar och väggar, samt fast inredning och eventuella nivåskillnader, ska framgå.
• Sektionsritningar som redovisar åtgärdens grundläggningssätt, konstruktion, rumshöjd, taklutning och utvändig höjd (till exempel byggnadshöjd eller nockhöjd).

Klicka på alternativen nedan för att se exempelritningar:

Grannes medgivande

I ärenden som kräver anmälan, exempelvis ett attefallshus eller en attefallstillbyggnad, behöver du inhämta ett grannemedgivande om du vill bygga närmare än 4,5 meter från fastighetsgränsen. Medgivandet behöver vara skriftligt och samtliga lagfarna ägare till berörd fastighet måste skriva under medgivandet.

Blankett för grannes medgivande hittar du nedan

Medgivande från granne

Här kan du hämta blankett för medgivande från granne.

Fotografier

Om er fastighet ligger inom så kallat särskilt värdefulla miljöer ska ansökan kompletteras med fotografier av fastigheten. Fotografierna ska visa samtliga byggnader. Detta behövs som underlag för att kunna bedöma om just er fastighet omfattas av bygglovsplikt eller om reglerna om Attefallsåtgärder är tillämpliga. Genom att du bidrar med fotografier förkortas handläggningstiden.

Det kan komma att krävas ytterligare handlingar i vissa ärenden. Du kommer då att bli kontaktad av din handläggare.

Fyll i och skicka in din anmälan tillsammans med dina handlingar via e-tjänsten nedanför.

Anmälan - Attefallsåtgärder

Här kan du som privatperson eller företagare anmäla lovbefriade åtgärder för ett en-och tvåbostadshus.

När din anmälan har registrerats får du en bekräftelse på att vi tagit emot anmälan och du får även veta vem som är din handläggare.

Ditt ärende handläggs inom fyra veckor från att du lämnat in de handlingar som krävs.

När du fått hem ditt startbesked kan du påbörja åtgärden.

När du har byggt klart ska du anmäla det till samhällsbyggnadsnämnden och intyga att du utfört din åtgärd enligt gällande beslut. Det gör du genom att fylla i blanketten här nedanför och lämna in den till oss. För att få ett slutbesked måste du skicka in vissa handlingar, vilka framgår av det startbesked du har fått.

Intyg och begäran om slutbesked

Här kan du hämta blankett för Intyg och begäran om slutbesked.

I ditt startbesked står det också om du behöver ett slutsamråd. Behövs det kontaktar du din bygglovshandläggare när du byggt klart för att boka ett möte vid tillbyggnaden/komplementbyggnaden tillsammans med kontrollansvarig och övriga som kan bedömas som lämpliga att vara med.

Under mötet går man bland annat igenom utlåtanden som den kontrollansvarige gjort och ser efter så att kontrollplanen har följts. Ser allt bra ut får du därefter ditt slutbesked.

Slutbeskedet innebär att byggnadsnämnden inte har haft något att anmärka på samt att du får börja använda tillbyggnaden.